Поиск по ключевым словам: цена

2014

№3

Пространственно-иерархическая дифференциация цен на жилье между российскими городами

Выявлен набор ключевых факторов формирования цен на жилую недвижимость. Анализ причинно-следственных связей в системе «факторы ценообразования – ценовая дифференциация», выполнен с использованием регрессионных моделей. Для городов России показателями, существенным образом определяющими цену жилья, служат оборот розничной торговли, уровень заработной платы и миграционный прирост населения. Пространственная дифференциация цен на жилую недвижимость по линии «запад–восток» в большей степени отражает характер расселения и сдвиг демоэкономического потенциала на запад, чем разницу в уровне цен. Показано, что среди основных пространственных осей, отражающих дифференциацию регионов по уровню цен на жилье, главный водораздел проходит по линии «центр – периферия». Наиболее отчётливо центр-периферийная дифференциация проявляется в пределах городских агломераций, где транспортная доступность городов-ядер формирует собственный градиент, оттеняя другие факторы ценообразования. Сделан вывод, что сложившиеся пространственные диспропорции на российском рынке жилья определяются общей централизацией экономики страны, а на более низких иерархических уровнях подчиняются естественным центр-периферийным закономерностям

Кириллов П. Л. [email protected]

Махрова А. Г. [email protected]

Ключевые слова: жилье цена факторы ценообразования межрегиональные различия центр-периферийная дифференциация городские агломерации

2013

№3

Методический подход к оценке энергопотребления в условиях неопределенности

Предлагается методический подход к оценке спроса на топливо при долгосрочном прогнозировании конъюнктуры региональных энергетических рынков в условиях неопределенности. Особенностью подхода является совместное применение модели оптимизации и метода Монте-Карло. Приводятся некоторые результаты использования предлагаемого подхода для оценки коэффициентов ценовой эластичности спроса на газ новых крупных котельных в отдельных регионах России.

Гальперова Е. В. [email protected]

Ключевые слова: энергопотребление долгосрочное прогнозирование региональные энергетические рынки спрос цена эластичность